Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 881 zł na 10 lat będzie kosztował 12 900 804 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 177 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 040 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 056 zł
| Cena: | 8 027 880,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 825,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 900 804 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 722 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 177 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 040 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 308 032 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 891 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 093 zł | 8% | 10 lat | 11 610 724 zł | 1 550 541 zł | 10 060 183 zł | 62 136 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 669 zł | 8% | 10 lat | 14 190 885 zł | 1 895 106 zł | 12 295 779 zł | 75 944 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 027 881 zł | 4% | 10 lat | 13 061 362 zł | 1 753 329 zł | 11 308 032 zł | 73 054 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 881 zł | 18% | 10 lat | 12 547 577 zł | 1 655 710 zł | 10 891 867 zł | 59 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 881 zł w kredycie na 7 385 651 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 385 651 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 453 853 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 839 504 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 996zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 996 zł czyli o 12 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 453 853 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
