Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 027 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 027 881 zł na 10 lat będzie kosztował 12 547 577 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 891 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 406 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 056 zł
| Cena: | 8 027 880,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 692 825,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 547 577 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 710 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 891 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 406 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 040 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 177 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 605 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 027 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 093 zł | 18% | 10 lat | 11 292 820 zł | 1 490 139 zł | 9 802 680 zł | 53 466 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 830 669 zł | 18% | 10 lat | 13 802 335 zł | 1 821 281 zł | 11 981 054 zł | 65 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 027 881 zł | 8% | 10 lat | 12 900 804 zł | 1 722 823 zł | 11 177 981 zł | 69 040 zł |
| Większy wkład własny | 8 027 881 zł | 28% | 10 lat | 12 194 351 zł | 1 588 597 zł | 10 605 753 zł | 49 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 027 881 zł w kredycie na 6 582 863 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 582 863 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 769 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 083 zł czyli o 13 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
