Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 830 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 830 669 zł na 10 lat będzie kosztował 13 802 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 981 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 371 262 zł
| Cena: | 8 830 668,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 107,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 371 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 802 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 281 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 981 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 782 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 159 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 713 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 295 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 830 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 947 602 zł | 18% | 10 lat | 12 422 102 zł | 1 639 153 zł | 10 782 948 zł | 58 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 713 736 zł | 18% | 10 lat | 15 182 569 zł | 2 003 409 zł | 13 179 159 zł | 71 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 830 669 zł | 8% | 10 lat | 14 190 885 zł | 1 895 106 zł | 12 295 779 zł | 75 944 zł |
| Większy wkład własny | 8 830 669 zł | 28% | 10 lat | 13 413 786 zł | 1 747 457 zł | 11 666 329 zł | 54 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 830 669 zł w kredycie na 7 241 149 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 241 149 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 843 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 646 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 392 zł czyli o 15 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 843 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
