Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 291 zł na 10 lat będzie kosztował 12 194 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 606 296 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 864 zł
| Cena: | 8 028 291,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 013,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 194 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 588 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 606 296 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 892 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 462 zł | 28% | 10 lat | 10 975 477 zł | 1 429 811 zł | 9 545 666 zł | 44 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 120 zł | 28% | 10 lat | 13 414 472 zł | 1 747 546 zł | 11 666 925 zł | 54 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 291 zł | 18% | 10 lat | 12 548 219 zł | 1 655 795 zł | 10 892 424 zł | 59 409 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 291 zł w kredycie na 5 780 370 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 780 370 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 920 505 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 700 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 174 zł czyli o 14 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 920 505 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
