Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 291 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 291 zł na 10 lat będzie kosztował 12 548 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 892 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 409 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 792 864 zł
| Cena: | 8 028 291,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 013,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 792 864 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 548 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 655 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 892 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 409 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 803 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 462 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 981 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 462 zł | 18% | 10 lat | 11 293 397 zł | 1 490 215 zł | 9 803 182 zł | 53 468 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 120 zł | 18% | 10 lat | 13 803 041 zł | 1 821 374 zł | 11 981 667 zł | 65 350 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 028 291 zł | 8% | 10 lat | 12 901 464 zł | 1 722 911 zł | 11 178 553 zł | 69 043 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 291 zł | 28% | 10 lat | 12 194 974 zł | 1 588 678 zł | 10 606 296 zł | 49 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 291 zł w kredycie na 6 583 199 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 583 199 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 770 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 087 zł czyli o 13 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
