Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 120 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 120 zł na 10 lat będzie kosztował 13 803 041 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 981 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 350 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 150 zł
| Cena: | 8 831 120,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 315,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 803 041 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 981 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 350 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 783 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 179 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 666 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 008 zł | 18% | 10 lat | 12 422 737 zł | 1 639 237 zł | 10 783 500 zł | 58 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 232 zł | 18% | 10 lat | 15 183 345 zł | 2 003 512 zł | 13 179 833 zł | 71 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 831 120 zł | 8% | 10 lat | 14 191 610 zł | 1 895 203 zł | 12 296 408 zł | 75 948 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 120 zł | 28% | 10 lat | 13 414 472 zł | 1 747 546 zł | 11 666 925 zł | 54 753 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 120 zł w kredycie na 7 241 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 241 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 405 966 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 647 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 80 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 80 396 zł czyli o 15 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 405 966 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
