Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 028 642 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 028 642 zł na 10 lat będzie kosztował 13 062 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 309 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 793 554 zł
| Cena: | 8 028 641,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 693 175,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 793 554 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 062 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 496 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 309 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 178 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 367 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 440 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 179 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 028 642 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 225 778 zł | 4% | 10 lat | 11 756 340 zł | 1 578 146 zł | 10 178 194 zł | 65 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 831 506 zł | 4% | 10 lat | 14 368 860 zł | 1 928 845 zł | 12 440 015 zł | 80 367 zł |
| Większy wkład własny | 8 028 642 zł | 8% | 10 lat | 12 902 027 zł | 1 722 987 zł | 11 179 041 zł | 69 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 028 642 zł w kredycie na 7 707 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 707 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 560 785 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 268 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 569zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 569 zł czyli o 12 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 560 785 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
