Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 831 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 831 506 zł na 10 lat będzie kosztował 14 368 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 440 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 367 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 372 909 zł
| Cena: | 8 831 506,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 062 492,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 372 909 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 368 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 928 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 440 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 367 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 196 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 948 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 684 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 714 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 75 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 831 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 948 355 zł | 4% | 10 lat | 12 931 974 zł | 1 735 961 zł | 11 196 014 zł | 72 330 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 714 657 zł | 4% | 10 lat | 15 805 746 zł | 2 121 730 zł | 13 684 017 zł | 88 403 zł |
| Większy wkład własny | 8 831 506 zł | 8% | 10 lat | 14 192 230 zł | 1 895 285 zł | 12 296 945 zł | 75 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 831 506 zł w kredycie na 8 478 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 478 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 816 864 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 295 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 126 zł czyli o 13 759 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 816 864 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
