Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 318 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 142 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 579 736 zł
| Cena: | 803 057,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 406,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 579 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 318 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 142 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 577 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 039 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 256 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 722 752 zł | 4% | 10 lat | 1 186 759 zł | 158 883 zł | 1 027 876 zł | 6 577 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 364 zł | 4% | 10 lat | 1 450 483 zł | 194 190 zł | 1 256 293 zł | 8 039 zł |
| Większy wkład własny | 803 058 zł | 8% | 10 lat | 1 302 560 zł | 173 485 zł | 1 129 075 zł | 6 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 058 zł w kredycie na 770 936 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 770935.87 zł.
| Kwota kredytu: | 770 936 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 027 076 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 559zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 559 zł czyli o 1 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
