Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 579 zł na 10 lat będzie kosztował 12 905 141 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 181 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 365 zł
| Cena: | 8 030 579,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 066,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 905 141 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 723 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 181 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 75 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 311 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 895 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 521 zł | 8% | 10 lat | 11 614 627 zł | 1 551 062 zł | 10 063 564 zł | 62 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 637 zł | 8% | 10 lat | 14 195 655 zł | 1 895 743 zł | 12 299 912 zł | 75 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 579 zł | 4% | 10 lat | 13 065 752 zł | 1 753 919 zł | 11 311 834 zł | 73 078 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 579 zł | 18% | 10 lat | 12 551 795 zł | 1 656 267 zł | 10 895 528 zł | 59 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 579 zł w kredycie na 7 388 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 388 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 023 zł czyli o 12 960 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
