Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 579 zł na 10 lat będzie kosztował 12 551 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 895 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 365 zł
| Cena: | 8 030 579,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 066,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 365 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 551 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 656 267 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 895 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 805 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 985 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 609 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 521 zł | 18% | 10 lat | 11 296 616 zł | 1 490 640 zł | 9 805 976 zł | 53 484 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 637 zł | 18% | 10 lat | 13 806 975 zł | 1 821 893 zł | 11 985 081 zł | 65 369 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 030 579 zł | 8% | 10 lat | 12 905 141 zł | 1 723 402 zł | 11 181 738 zł | 69 063 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 579 zł | 28% | 10 lat | 12 198 450 zł | 1 589 131 zł | 10 609 319 zł | 49 790 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 579 zł w kredycie na 6 585 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 585 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 187 865 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 772 940 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 108zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 108 zł czyli o 13 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 187 865 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
