Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 030 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 030 771 zł na 10 lat będzie kosztował 13 066 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 312 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 797 743 zł
| Cena: | 8 030 771,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 694 154,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 797 743 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 066 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 753 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 312 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 443 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 833 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 030 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 227 694 zł | 4% | 10 lat | 11 759 458 zł | 1 578 565 zł | 10 180 894 zł | 65 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 833 848 zł | 4% | 10 lat | 14 372 671 zł | 1 929 357 zł | 12 443 315 zł | 80 388 zł |
| Większy wkład własny | 8 030 771 zł | 8% | 10 lat | 12 905 449 zł | 1 723 444 zł | 11 182 006 zł | 69 065 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 030 771 zł w kredycie na 7 709 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 709 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 561 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 271 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 592zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 592 zł czyli o 12 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 561 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
