Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 267 777 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 100 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 945 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 424 zł
| Cena: | 803 407,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 567,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 267 777 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 100 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 945 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 211 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 067 zł | 18% | 10 lat | 1 140 999 zł | 150 159 zł | 990 840 zł | 5 351 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 748 zł | 18% | 10 lat | 1 394 555 zł | 183 528 zł | 1 211 027 zł | 6 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 408 zł | 8% | 10 lat | 1 303 127 zł | 173 560 zł | 1 129 567 zł | 6 909 zł |
| Większy wkład własny | 803 408 zł | 28% | 10 lat | 1 232 427 zł | 160 127 zł | 1 072 300 zł | 4 981 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 408 zł w kredycie na 658 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 658794.57 zł.
| Kwota kredytu: | 658 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 218 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 877 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 314 zł czyli o 1 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 218 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
