Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 408 zł na 10 lat będzie kosztował 1 232 427 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 072 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 580 424 zł
| Cena: | 803 407,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 567,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 580 424 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 232 427 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 072 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 179 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 883 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 100 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 067 zł | 28% | 10 lat | 1 109 184 zł | 144 114 zł | 965 070 zł | 4 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 883 748 zł | 28% | 10 lat | 1 355 670 zł | 176 140 zł | 1 179 530 zł | 5 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 803 408 zł | 18% | 10 lat | 1 267 777 zł | 166 844 zł | 1 100 933 zł | 5 945 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 408 zł w kredycie na 578 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 578453.57 zł.
| Kwota kredytu: | 578 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 189 zł | |
| Całkowity koszt: | 770 642 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 422zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 422 zł czyli o 1 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 189 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
