Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 036 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 036 471 zł na 10 lat będzie kosztował 12 914 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 189 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 114 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 808 955 zł
| Cena: | 8 036 471,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 696 776,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 808 955 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 914 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 724 667 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 189 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 114 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 308 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 320 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 903 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 036 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 232 824 zł | 8% | 10 lat | 11 623 148 zł | 1 552 200 zł | 10 070 948 zł | 62 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 118 zł | 8% | 10 lat | 14 206 070 zł | 1 897 134 zł | 12 308 936 zł | 76 025 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 036 471 zł | 4% | 10 lat | 13 075 338 zł | 1 755 205 zł | 11 320 133 zł | 73 132 zł |
| Większy wkład własny | 8 036 471 zł | 18% | 10 lat | 12 561 004 zł | 1 657 482 zł | 10 903 522 zł | 59 470 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 036 471 zł w kredycie na 7 393 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 393 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 456 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 850 033 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 084 zł czyli o 12 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 456 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
