Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 037 189 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 037 189 zł na 10 lat będzie kosztował 13 076 506 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 321 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 138 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 810 367 zł
| Cena: | 8 037 188,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 697 106,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 810 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 076 506 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 755 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 321 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 138 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 189 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 233 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 453 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 840 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 190 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 037 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 233 470 zł | 4% | 10 lat | 11 768 856 zł | 1 579 826 zł | 10 189 030 zł | 65 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 840 908 zł | 4% | 10 lat | 14 384 157 zł | 1 930 898 zł | 12 453 259 zł | 80 452 zł |
| Większy wkład własny | 8 037 189 zł | 8% | 10 lat | 12 915 763 zł | 1 724 821 zł | 11 190 942 zł | 69 120 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 037 189 zł w kredycie na 7 715 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 715 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 563 511 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 279 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 660zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 660 zł czyli o 12 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 563 511 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
