Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 803 791 zł
Leasing nieruchomości o wartości 803 791 zł na 10 lat będzie kosztował 1 319 825 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 143 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 314 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 581 178 zł
| Cena: | 803 790,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 369 743,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 581 178 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 319 825 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 143 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 314 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 257 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 803 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 412 zł | 4% | 10 lat | 1 187 842 zł | 159 028 zł | 1 028 815 zł | 6 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 170 zł | 4% | 10 lat | 1 451 807 zł | 194 367 zł | 1 257 440 zł | 8 046 zł |
| Większy wkład własny | 803 791 zł | 8% | 10 lat | 1 303 749 zł | 173 643 zł | 1 130 106 zł | 6 913 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 803 791 zł w kredycie na 771 640 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 771639.9 zł.
| Kwota kredytu: | 771 640 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 028 014 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 567 zł czyli o 1 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
