Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 884 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 884 170 zł na 10 lat będzie kosztował 1 451 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 257 440 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 739 296 zł
| Cena: | 884 169,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 406 718,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 739 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 451 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 194 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 257 440 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 383 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 972 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 795 753 zł | 4% | 10 lat | 1 306 626 zł | 174 930 zł | 1 131 696 zł | 7 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 972 587 zł | 4% | 10 lat | 1 596 988 zł | 213 804 zł | 1 383 184 zł | 8 851 zł |
| Większy wkład własny | 884 170 zł | 8% | 10 lat | 1 434 124 zł | 191 007 zł | 1 243 116 zł | 7 604 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 884 170 zł w kredycie na 848 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 848803.99 zł.
| Kwota kredytu: | 848 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 282 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 130 816 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 423zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 423 zł czyli o 1 378 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 282 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
