Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 039 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 039 365 zł na 10 lat będzie kosztował 12 565 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 907 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 814 647 zł
| Cena: | 8 039 364,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 698 107,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 814 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 565 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 658 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 907 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 816 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 998 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 193 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 620 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 235 428 zł | 18% | 10 lat | 11 308 974 zł | 1 492 271 zł | 9 816 703 zł | 53 542 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 843 301 zł | 18% | 10 lat | 13 822 080 zł | 1 823 887 zł | 11 998 193 zł | 65 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 039 365 zł | 8% | 10 lat | 12 919 259 zł | 1 725 288 zł | 11 193 971 zł | 69 139 zł |
| Większy wkład własny | 8 039 365 zł | 28% | 10 lat | 12 211 795 zł | 1 590 870 zł | 10 620 925 zł | 49 844 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 039 365 zł w kredycie na 6 592 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 592 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 190 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 782 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 188zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 188 zł czyli o 13 697 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 190 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
