Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 039 365 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 039 365 zł na 10 lat będzie kosztował 12 919 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 193 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 139 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 814 647 zł
| Cena: | 8 039 364,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 698 107,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 814 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 919 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 725 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 193 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 139 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 074 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 313 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 843 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 324 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 491 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 907 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 039 365 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 235 428 zł | 8% | 10 lat | 11 627 333 zł | 1 552 759 zł | 10 074 574 zł | 62 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 843 301 zł | 8% | 10 lat | 14 211 185 zł | 1 897 817 zł | 12 313 368 zł | 76 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 039 365 zł | 4% | 10 lat | 13 080 046 zł | 1 755 837 zł | 11 324 209 zł | 73 158 zł |
| Większy wkład własny | 8 039 365 zł | 18% | 10 lat | 12 565 527 zł | 1 658 079 zł | 10 907 448 zł | 59 491 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 039 365 zł w kredycie na 7 396 216 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 396 216 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 457 363 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 853 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 113zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 113 zł czyli o 12 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 457 363 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
