Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 043 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 043 943 zł na 10 lat będzie kosztował 12 926 616 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 200 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 823 653 zł
| Cena: | 8 043 942,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 213,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 823 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 926 616 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 200 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 320 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 848 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 330 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 913 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 043 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 239 548 zł | 8% | 10 lat | 11 633 954 zł | 1 553 643 zł | 10 080 311 zł | 62 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 848 337 zł | 8% | 10 lat | 14 219 277 zł | 1 898 897 zł | 12 320 380 zł | 76 096 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 043 943 zł | 4% | 10 lat | 13 087 495 zł | 1 756 837 zł | 11 330 657 zł | 73 200 zł |
| Większy wkład własny | 8 043 943 zł | 18% | 10 lat | 12 572 682 zł | 1 659 023 zł | 10 913 659 zł | 59 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 043 943 zł w kredycie na 7 400 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 400 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 458 763 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 859 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 160zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 160 zł czyli o 12 982 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 458 763 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
