Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 269 412 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 102 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 462 zł
| Cena: | 804 443,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 044,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 269 412 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 102 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 212 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 999 zł | 18% | 10 lat | 1 142 471 zł | 150 353 zł | 992 118 zł | 5 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 888 zł | 18% | 10 lat | 1 396 353 zł | 183 765 zł | 1 212 588 zł | 6 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 444 zł | 8% | 10 lat | 1 304 807 zł | 173 784 zł | 1 131 023 zł | 6 918 zł |
| Większy wkład własny | 804 444 zł | 28% | 10 lat | 1 234 016 zł | 160 334 zł | 1 073 683 zł | 4 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 444 zł w kredycie na 659 645 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 659644.54 zł.
| Kwota kredytu: | 659 645 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 878 809 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 323 zł czyli o 1 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
