Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 444 zł na 10 lat będzie kosztował 1 234 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 073 683 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 582 462 zł
| Cena: | 804 443,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 044,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 582 462 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 234 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 334 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 073 683 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 181 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 884 888 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 102 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 723 999 zł | 28% | 10 lat | 1 110 615 zł | 144 300 zł | 966 314 zł | 4 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 884 888 zł | 28% | 10 lat | 1 357 418 zł | 176 367 zł | 1 181 051 zł | 5 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 804 444 zł | 18% | 10 lat | 1 269 412 zł | 167 059 zł | 1 102 353 zł | 5 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 444 zł w kredycie na 579 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579199.54 zł.
| Kwota kredytu: | 579 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 771 636 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 430 zł czyli o 1 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
