Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 220 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 628 718 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 881 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 826 250 zł
| Cena: | 8 045 263,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 820,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 826 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 220 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 628 718 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 881 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 565 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 691 589 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 737 zł | 28% | 10 lat | 10 998 679 zł | 1 432 833 zł | 9 565 846 zł | 44 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 789 zł | 28% | 10 lat | 13 442 830 zł | 1 751 241 zł | 11 691 589 zł | 54 869 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 045 263 zł | 18% | 10 lat | 12 574 746 zł | 1 659 295 zł | 10 915 451 zł | 59 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 045 263 zł w kredycie na 5 792 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 792 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 717 155 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 310 zł czyli o 14 429 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
