Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 849 789 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 849 789 zł na 10 lat będzie kosztował 13 442 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 691 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 869 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 408 875 zł
| Cena: | 8 849 789,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 070 903,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 408 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 442 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 751 241 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 691 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 869 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 522 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 964 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 860 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 734 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 006 996 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 964 810 zł | 28% | 10 lat | 12 098 547 zł | 1 576 117 zł | 10 522 430 zł | 49 382 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 734 768 zł | 28% | 10 lat | 14 787 113 zł | 1 926 365 zł | 12 860 748 zł | 60 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 849 789 zł | 18% | 10 lat | 13 832 221 zł | 1 825 225 zł | 12 006 996 zł | 65 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 849 789 zł w kredycie na 6 371 848 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 371 848 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 117 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 488 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 741 zł czyli o 15 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 117 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
