Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 13 089 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 332 517 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 212 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 826 250 zł
| Cena: | 8 045 263,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 820,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 826 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 089 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 757 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 332 517 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 212 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 199 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 465 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 202 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 737 zł | 4% | 10 lat | 11 780 679 zł | 1 581 413 zł | 10 199 266 zł | 65 891 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 789 zł | 4% | 10 lat | 14 398 607 zł | 1 932 838 zł | 12 465 769 zł | 80 533 zł |
| Większy wkład własny | 8 045 263 zł | 8% | 10 lat | 12 928 738 zł | 1 726 554 zł | 11 202 184 zł | 69 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 045 263 zł w kredycie na 7 723 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 723 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 566 087 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 289 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 746 zł czyli o 12 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 566 087 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
