Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 045 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 045 263 zł na 10 lat będzie kosztował 12 928 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 202 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 826 250 zł
| Cena: | 8 045 263,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 700 820,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 826 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 928 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 554 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 202 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 322 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 849 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 332 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 915 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 045 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 240 737 zł | 8% | 10 lat | 11 635 864 zł | 1 553 898 zł | 10 081 966 zł | 62 270 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 849 789 zł | 8% | 10 lat | 14 221 611 zł | 1 899 209 zł | 12 322 402 zł | 76 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 045 263 zł | 4% | 10 lat | 13 089 643 zł | 1 757 126 zł | 11 332 517 zł | 73 212 zł |
| Większy wkład własny | 8 045 263 zł | 18% | 10 lat | 12 574 746 zł | 1 659 295 zł | 10 915 451 zł | 59 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 045 263 zł w kredycie na 7 401 642 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 401 642 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 860 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 173 zł czyli o 12 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
