Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 576 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 917 386 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 545 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 056 zł
| Cena: | 8 046 689,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 477,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 576 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 917 386 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 545 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 825 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 020 zł | 18% | 10 lat | 11 319 278 zł | 1 493 630 zł | 9 825 647 zł | 53 591 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 358 zł | 18% | 10 lat | 13 834 673 zł | 1 825 548 zł | 12 009 124 zł | 65 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 689 zł | 8% | 10 lat | 12 931 029 zł | 1 726 860 zł | 11 204 170 zł | 69 202 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 689 zł | 28% | 10 lat | 12 222 921 zł | 1 592 319 zł | 10 630 602 zł | 49 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 689 zł w kredycie na 6 598 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 598 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 254 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 790 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 254zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 254 zł czyli o 13 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 254 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
