Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 689 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 689 zł na 10 lat będzie kosztował 12 222 921 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 630 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 889 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 056 zł
| Cena: | 8 046 689,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 477,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 222 921 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 630 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 889 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 567 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 693 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 020 zł | 28% | 10 lat | 11 000 629 zł | 1 433 087 zł | 9 567 542 zł | 44 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 358 zł | 28% | 10 lat | 13 445 213 zł | 1 751 551 zł | 11 693 662 zł | 54 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 689 zł | 18% | 10 lat | 12 576 975 zł | 1 659 589 zł | 10 917 386 zł | 59 545 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 689 zł w kredycie na 5 793 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 793 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 924 906 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 718 523 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 321 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 924 906 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
