Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 931 450 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 204 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 570 zł
| Cena: | 8 046 950,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 597,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 931 450 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 726 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 204 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 084 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 324 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 334 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 917 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 256 zł | 8% | 10 lat | 11 638 305 zł | 1 554 224 zł | 10 084 081 zł | 62 283 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 646 zł | 8% | 10 lat | 14 224 595 zł | 1 899 607 zł | 12 324 987 zł | 76 124 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 951 zł | 4% | 10 lat | 13 092 389 zł | 1 757 494 zł | 11 334 895 zł | 73 227 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 951 zł | 18% | 10 lat | 12 577 384 zł | 1 659 643 zł | 10 917 741 zł | 59 547 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 951 zł w kredycie na 7 403 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 403 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 459 682 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 862 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 191 zł czyli o 12 987 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 459 682 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
