Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 046 951 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 046 951 zł na 10 lat będzie kosztował 12 577 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 917 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 829 570 zł
| Cena: | 8 046 950,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 701 597,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 829 570 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 577 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 659 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 917 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 825 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 242 256 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 502 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 009 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 851 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 204 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 046 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 242 256 zł | 18% | 10 lat | 11 319 646 zł | 1 493 679 zł | 9 825 967 zł | 53 593 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 851 646 zł | 18% | 10 lat | 13 835 122 zł | 1 825 608 zł | 12 009 515 zł | 65 502 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 046 951 zł | 8% | 10 lat | 12 931 450 zł | 1 726 916 zł | 11 204 534 zł | 69 204 zł |
| Większy wkład własny | 8 046 951 zł | 28% | 10 lat | 12 223 318 zł | 1 592 371 zł | 10 630 947 zł | 49 891 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 046 951 zł w kredycie na 6 598 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 598 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 790 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 257 zł czyli o 13 709 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
