Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 804 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 804 900 zł na 10 lat będzie kosztował 1 321 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 144 705 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 583 360 zł
| Cena: | 804 899,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 253,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 583 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 321 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 176 941 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 144 705 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 030 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 057 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 259 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 131 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 804 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 410 zł | 4% | 10 lat | 1 189 481 zł | 159 247 zł | 1 030 234 zł | 6 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 390 zł | 4% | 10 lat | 1 453 810 zł | 194 635 zł | 1 259 175 zł | 8 057 zł |
| Większy wkład własny | 804 900 zł | 8% | 10 lat | 1 305 548 zł | 173 883 zł | 1 131 665 zł | 6 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 804 900 zł w kredycie na 772 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 772704.98 zł.
| Kwota kredytu: | 772 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 029 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 579zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 579 zł czyli o 1 254 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
