Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 023 zł na 10 lat będzie kosztował 12 226 466 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 633 685 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 904 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 833 646 zł
| Cena: | 8 049 022,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 550,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 833 646 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 226 466 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 781 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 633 685 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 904 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 853 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 121 zł | 28% | 10 lat | 11 003 819 zł | 1 433 503 zł | 9 570 316 zł | 44 914 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 853 925 zł | 28% | 10 lat | 13 449 112 zł | 1 752 059 zł | 11 697 053 zł | 54 894 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 023 zł | 18% | 10 lat | 12 580 623 zł | 1 660 071 zł | 10 920 552 zł | 59 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 023 zł w kredycie na 5 795 297 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 795 297 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 720 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 340 zł czyli o 14 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
