Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 298 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 920 926 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 188 zł
| Cena: | 8 049 298,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 677,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 920 926 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 369 zł | 18% | 10 lat | 11 322 948 zł | 1 494 115 zł | 9 828 833 zł | 53 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 228 zł | 18% | 10 lat | 13 839 159 zł | 1 826 140 zł | 12 013 018 zł | 65 521 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 298 zł | 8% | 10 lat | 12 935 223 zł | 1 727 420 zł | 11 207 803 zł | 69 224 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 298 zł | 28% | 10 lat | 12 226 884 zł | 1 592 835 zł | 10 634 049 zł | 49 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 298 zł w kredycie na 6 600 425 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 425 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 192 965 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 390 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 278 zł czyli o 13 713 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 192 965 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
