Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 298 zł na 10 lat będzie kosztował 12 935 223 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 207 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 224 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 188 zł
| Cena: | 8 049 298,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 677,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 935 223 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 727 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 207 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 224 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 328 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 338 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 369 zł | 8% | 10 lat | 11 641 700 zł | 1 554 678 zł | 10 087 023 zł | 62 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 228 zł | 8% | 10 lat | 14 228 745 zł | 1 900 162 zł | 12 328 583 zł | 76 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 298 zł | 4% | 10 lat | 13 096 208 zł | 1 758 007 zł | 11 338 201 zł | 73 249 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 298 zł | 18% | 10 lat | 12 581 053 zł | 1 660 128 zł | 10 920 926 zł | 59 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 298 zł w kredycie na 7 405 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 405 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 460 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 865 755 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 215 zł czyli o 12 991 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 460 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
