Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 298 zł na 10 lat będzie kosztował 12 226 884 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 634 049 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 188 zł
| Cena: | 8 049 298,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 677,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 188 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 226 884 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 835 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 634 049 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 570 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 920 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 369 zł | 28% | 10 lat | 11 004 196 zł | 1 433 552 zł | 9 570 644 zł | 44 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 228 zł | 28% | 10 lat | 13 449 573 zł | 1 752 119 zł | 11 697 454 zł | 54 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 298 zł | 18% | 10 lat | 12 581 053 zł | 1 660 128 zł | 10 920 926 zł | 59 565 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 298 zł w kredycie na 5 795 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 795 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 530 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 721 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 342zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 342 zł czyli o 14 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 530 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
