Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 655 zł na 10 lat będzie kosztował 12 227 426 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 634 520 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 834 890 zł
| Cena: | 8 049 655,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 841,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 834 890 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 227 426 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 592 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 634 520 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 571 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 697 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 921 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 690 zł | 28% | 10 lat | 11 004 684 zł | 1 433 615 zł | 9 571 068 zł | 44 917 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 621 zł | 28% | 10 lat | 13 450 169 zł | 1 752 197 zł | 11 697 972 zł | 54 899 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 655 zł | 18% | 10 lat | 12 581 611 zł | 1 660 201 zł | 10 921 410 zł | 59 567 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 655 zł w kredycie na 5 795 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 795 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 925 616 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 721 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 345 zł czyli o 14 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 925 616 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
