Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 854 621 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 854 621 zł na 10 lat będzie kosztował 13 450 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 697 972 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 418 379 zł
| Cena: | 8 854 620,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 073 125,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 418 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 450 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 752 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 697 972 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 528 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 969 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 60 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 867 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 740 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 621 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 969 159 zł | 28% | 10 lat | 12 105 152 zł | 1 576 977 zł | 10 528 175 zł | 49 409 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 740 083 zł | 28% | 10 lat | 14 795 186 zł | 1 927 416 zł | 12 867 770 zł | 60 389 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 854 621 zł | 18% | 10 lat | 13 839 772 zł | 1 826 221 zł | 12 013 551 zł | 65 524 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 854 621 zł w kredycie na 6 375 328 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 375 328 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 118 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 493 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 779zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 779 zł czyli o 15 881 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 118 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
