Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 844 zł na 10 lat będzie kosztował 12 581 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 921 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 569 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 835 262 zł
| Cena: | 8 049 844,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 928,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 835 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 581 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 921 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 569 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 829 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 013 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 634 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 860 zł | 18% | 10 lat | 11 323 716 zł | 1 494 216 zł | 9 829 500 zł | 53 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 829 zł | 18% | 10 lat | 13 840 097 zł | 1 826 264 zł | 12 013 833 zł | 65 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 049 844 zł | 8% | 10 lat | 12 936 100 zł | 1 727 537 zł | 11 208 563 zł | 69 229 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 844 zł | 28% | 10 lat | 12 227 713 zł | 1 592 943 zł | 10 634 770 zł | 49 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 844 zł w kredycie na 6 600 873 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 600 873 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 193 114 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 793 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 283zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 283 zł czyli o 13 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 193 114 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
