Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 049 844 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 049 844 zł na 10 lat będzie kosztował 13 097 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 338 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 835 262 zł
| Cena: | 8 049 844,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 702 928,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 835 262 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 097 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 758 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 338 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 205 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 472 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 854 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 208 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 049 844 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 244 860 zł | 4% | 10 lat | 11 787 387 zł | 1 582 314 zł | 10 205 074 zł | 65 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 854 829 zł | 4% | 10 lat | 14 406 807 zł | 1 933 939 zł | 12 472 868 zł | 80 579 zł |
| Większy wkład własny | 8 049 844 zł | 8% | 10 lat | 12 936 100 zł | 1 727 537 zł | 11 208 563 zł | 69 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 049 844 zł w kredycie na 7 727 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 727 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 567 548 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 295 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 795 zł czyli o 12 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 567 548 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
