Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 857 805 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 857 805 zł na 10 lat będzie kosztował 14 411 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 12 477 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 17 424 643 zł
| Cena: | 8 857 805 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 074 590,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 17 424 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 14 411 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 934 589 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 12 477 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 229 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 972 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 724 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 743 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 76 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 333 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 857 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 972 025 zł | 4% | 10 lat | 12 970 484 zł | 1 741 130 zł | 11 229 354 zł | 72 545 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 743 586 zł | 4% | 10 lat | 15 852 814 zł | 2 128 048 zł | 13 724 766 zł | 88 667 zł |
| Większy wkład własny | 8 857 805 zł | 8% | 10 lat | 14 234 493 zł | 1 900 929 zł | 12 333 563 zł | 76 177 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 857 805 zł w kredycie na 8 503 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 503 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 825 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 328 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 94 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 94 406 zł czyli o 13 800 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 825 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
