Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 270 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 103 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 074 zł
| Cena: | 805 263,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 421,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 270 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 167 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 103 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 213 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 737 zł | 18% | 10 lat | 1 143 635 zł | 150 506 zł | 993 129 zł | 5 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 789 zł | 18% | 10 lat | 1 397 776 zł | 183 952 zł | 1 213 824 zł | 6 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 263 zł | 8% | 10 lat | 1 306 137 zł | 173 961 zł | 1 132 176 zł | 6 925 zł |
| Większy wkład własny | 805 263 zł | 28% | 10 lat | 1 235 274 zł | 160 497 zł | 1 074 777 zł | 4 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 263 zł w kredycie na 660 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 660316.07 zł.
| Kwota kredytu: | 660 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 219 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 879 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 331 zł czyli o 1 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 219 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
