Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 263 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 263 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 925 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 074 zł
| Cena: | 805 263,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 421,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 173 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 925 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 263 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 737 zł | 8% | 10 lat | 1 175 523 zł | 156 565 zł | 1 018 958 zł | 6 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 789 zł | 8% | 10 lat | 1 436 750 zł | 191 357 zł | 1 245 393 zł | 7 618 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 263 zł | 4% | 10 lat | 1 322 242 zł | 177 021 zł | 1 145 221 zł | 7 328 zł |
| Większy wkład własny | 805 263 zł | 18% | 10 lat | 1 270 705 zł | 167 229 zł | 1 103 476 zł | 5 959 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 263 zł w kredycie na 740 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 740842.07 zł.
| Kwota kredytu: | 740 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 986 984 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 225 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
