Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 053 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 053 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 233 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 639 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 842 371 zł
| Cena: | 8 053 458,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 704 590,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 842 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 233 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 593 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 639 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 575 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 703 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 926 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 248 112 zł | 28% | 10 lat | 11 009 883 zł | 1 434 293 zł | 9 575 590 zł | 44 938 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 858 804 zł | 28% | 10 lat | 13 456 523 zł | 1 753 024 zł | 11 703 499 zł | 54 925 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 053 458 zł | 18% | 10 lat | 12 587 555 zł | 1 660 985 zł | 10 926 570 zł | 59 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 053 458 zł w kredycie na 5 798 490 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 798 490 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 926 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 725 016 zł | |
| Rata miesięczna: | 64 375zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 64 375 zł czyli o 14 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 926 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
