Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 053 458 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 053 458 zł na 10 lat będzie kosztował 12 587 555 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 926 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 596 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 842 371 zł
| Cena: | 8 053 458,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 704 590,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 842 371 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 587 555 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 660 985 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 926 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 596 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 833 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 019 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 858 804 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 213 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 639 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 053 458 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 248 112 zł | 18% | 10 lat | 11 328 800 zł | 1 494 887 zł | 9 833 913 zł | 53 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 858 804 zł | 18% | 10 lat | 13 846 311 zł | 1 827 084 zł | 12 019 227 zł | 65 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 053 458 zł | 8% | 10 lat | 12 941 907 zł | 1 728 312 zł | 11 213 595 zł | 69 260 zł |
| Większy wkład własny | 8 053 458 zł | 28% | 10 lat | 12 233 203 zł | 1 593 659 zł | 10 639 545 zł | 49 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 053 458 zł w kredycie na 6 603 836 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 603 836 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 194 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 797 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 316 zł czyli o 13 721 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 194 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
