Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 447 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 556 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 436 zł
| Cena: | 805 447,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 505,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 436 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 556 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 885 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 724 902 zł | 28% | 10 lat | 1 112 000 zł | 144 480 zł | 967 520 zł | 4 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 885 992 zł | 28% | 10 lat | 1 359 112 zł | 176 587 zł | 1 182 525 zł | 5 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 447 zł | 18% | 10 lat | 1 270 996 zł | 167 267 zł | 1 103 728 zł | 5 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 447 zł w kredycie na 579 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 579922.17 zł.
| Kwota kredytu: | 579 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 599 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 438 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
