Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 235 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 075 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 994 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 651 zł
| Cena: | 805 556 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 555,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 235 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 160 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 075 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 994 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 967 651 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 182 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 000 zł | 28% | 10 lat | 1 112 151 zł | 144 500 zł | 967 651 zł | 4 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 112 zł | 28% | 10 lat | 1 359 295 zł | 176 611 zł | 1 182 684 zł | 5 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 556 zł | 18% | 10 lat | 1 271 167 zł | 167 290 zł | 1 103 878 zł | 5 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 556 zł w kredycie na 580 001 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 580001 zł.
| Kwota kredytu: | 580 001 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 192 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 772 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 439 zł czyli o 1 445 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 192 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
