Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 322 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 145 638 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 331 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 651 zł
| Cena: | 805 556,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 555,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 322 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 177 085 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 145 638 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 331 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 031 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 260 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 132 588 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 000 zł | 4% | 10 lat | 1 190 451 zł | 159 377 zł | 1 031 074 zł | 6 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 112 zł | 4% | 10 lat | 1 454 995 zł | 194 794 zł | 1 260 201 zł | 8 064 zł |
| Większy wkład własny | 805 556 zł | 8% | 10 lat | 1 306 612 zł | 174 024 zł | 1 132 588 zł | 6 928 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 556 zł w kredycie na 773 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 773334.07 zł.
| Kwota kredytu: | 773 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 256 937 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 030 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 586 zł czyli o 1 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 256 937 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
