Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 805 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 805 556 zł na 10 lat będzie kosztował 1 306 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 588 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 584 651 zł
| Cena: | 805 556,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 370 555,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 584 651 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 306 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 174 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 588 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 725 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 886 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 145 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 103 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 805 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 725 000 zł | 8% | 10 lat | 1 175 951 zł | 156 622 zł | 1 019 329 zł | 6 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 886 112 zł | 8% | 10 lat | 1 437 273 zł | 191 427 zł | 1 245 846 zł | 7 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 805 556 zł | 4% | 10 lat | 1 322 723 zł | 177 085 zł | 1 145 638 zł | 7 331 zł |
| Większy wkład własny | 805 556 zł | 18% | 10 lat | 1 271 167 zł | 167 290 zł | 1 103 878 zł | 5 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 805 556 zł w kredycie na 741 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 741112.07 zł.
| Kwota kredytu: | 741 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 246 232 zł | |
| Całkowity koszt: | 987 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 228 zł czyli o 1 300 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 246 232 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
