Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 056 057 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 056 057 zł na 10 lat będzie kosztował 13 107 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 347 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 73 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 847 483 zł
| Cena: | 8 056 056,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 705 786,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 847 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 107 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 759 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 347 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 73 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 212 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 250 451 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 482 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 861 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 217 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 056 057 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 250 451 zł | 4% | 10 lat | 11 796 484 zł | 1 583 535 zł | 10 212 949 zł | 65 979 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 861 662 zł | 4% | 10 lat | 14 417 925 zł | 1 935 431 zł | 12 482 493 zł | 80 641 zł |
| Większy wkład własny | 8 056 057 zł | 8% | 10 lat | 12 946 083 zł | 1 728 870 zł | 11 217 213 zł | 69 282 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 056 057 zł w kredycie na 7 733 815 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 733 815 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 569 529 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 303 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 85 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 85 861 zł czyli o 12 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 569 529 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
